Судебная оценочная (стоимостная) экспертиза

 

Оценочная экспертиза назначается в тех случаях, когда стороны не могут прийти к единому соглашению относительно конечной суммы компенсации.

 

Её основные задачи:

• оценить нанесенный материальный ущерб;
• определить наличие упущенной выгоды или финансовой потери.

 

Стоимостная экспертиза инициируется для следующих объектов:

• движимое имущество;
• недвижимость любого вида (жилая, коммерческая);
• активы нематериального типа (акции, сертификат на право владения, наследственная, инсайдерская информация).

 

Кем выполняется оценка имущества?

 

Оценщиками, которые при подписании контракта получают статус эксперта, согласно федеральному закону «Об оценочной стоимости» (№135 ФЗ).

 

Следует заметить, что их деятельность строго регулируется нормативной и законодательной базой, поэтому они обязательно страхуются от непреднамеренного нанесения ущерба. Каждый эксперт-оценщик также состоит в СРО (саморегулирующиеся организации).

 

В каких случаях судом назначается проведение стоимостной экспертизы?

 

Среди наиболее распространенных:

• бракоразводные процессы;
• нанесение материального ущерба физическому лицу;
• требование страхового возмещения (при этом экспертиза инициируется самим страховщиком, поскольку он выступает в качестве гаранта);
• оценка упущенной выгоды ввиду использования незаконных методов воздействия на предпринимательскую деятельность (к примеру, распространение инсайдерской информации);
• расчет обязательств по кредиту заемщика.

 

Какой документ предоставляется нами, при назначении судебной экспертизы?

 

Заключение эксперта.

 

Для любых типов объектов предусмотрены следующие этапы экспертизы:

• получение ходатайства;
• определение назначения процедуры (берется из судебного предписания);
• осмотр специалистом предмета судового спора и материалов следствия;
• анализ полученной информации и отчетов специалистов (к примеру, предписания авторизованного центра сервисного обслуживания при компенсации ущерба за поврежденный автомобиль);
• составление конечного отчета оценщика;
• передача документа в суд или же выступление эксперта непосредственно на заседании.

 

В некоторых случаях суд может назначить проведение повторной экспертизы, если возникают претензии или подозрения в отношении работы первого оценщика. При этом судовая комиссия обязуется подать новое ходатайство.

 

Если же эксперт своим отчетом наносит неправомерный ущерб заявителю или ответчику, в производство запускается новое судебное разбирательство. При этом в роли ответчика может выступать страховой агент эксперта, поскольку его деятельность обязательно страхуется.

 

Суд оставляет за собой право лишить оценщика лицензии, если его действия признаются, как умышленные, повлекшие за собой нанесение ущерба.

 

Примеры вопросов, которые задают оценщикам

 

Главная задача эксперта — ответить на вопрос: какова рыночная стоимость того или иного объекта (в том числе нематериального типа)? С этой целью им обязательно изучаются документы о технических характеристиках объекта, сравнивается его стоимость с аналогичными объектами на рынке.

 

В некоторых случаях эксперт также должен определить, какую прибыль упустил заявитель ввиду неправомерных действий ответчика? С этой целью подготавливается отчет и калькулируется стоимость ТС.