Рыночная оценка недвижимого имущества

Оценка недвижимости требуется для покупки квартиры в ипотеку, получения кредита под залог дачи, решения имущественных споров и в других случаях. Оценить недвижимость самостоятельно можно, но сложно. Да и в инстанциях ваши старания не примут, даже если вы сделали все правильно. Поэтому приходится обращаться к специалистам.

Оценка недвижимости — это расчет стоимости недвижимого имущества: земельного участка, дачи, гаража, склада, дома и квартиры, доли в имущественном объекте и т.д. Рыночная стоимость определяет цену, которую предполагаемый покупатель согласится заплатить.

Процедура оценки регламентирована федеральным стандартом оценки №7 («Оценка недвижимости»). Стоимость определяют специалисты с профильным образованием, которые сдали экзамен и вступили в саморегулируемую организацию. Оценку может проводить ИП или организация. По итогам проведенного исследования они выдают заказчику отчет, в котором обоснована назначенная цена.

Стоимость оценки недвижимого имущества

Объект оценки (тип имущества)	Характеристики влияющие на стоимость услуг	Единица измерения	Стоимость услуг в рублях	Минимальная стоимость за единицу в рублях*
Квартиры	Типовые	за 1 объект	4 300 — 6 500	4 300
Квартиры	Индивидуальной планировки	за 1 объект	4 300 — 6 500	4 300
Жилые дома и коттеджи	Домовладение с домом и хозяйственными постройками	за 1 объект	5 500 — 8 000	5 500
	Домовладение с домом без хозяйственных построек	за 1 объект	5 500 — 8 000	5 500
	Типовые жилые дома	за 1 объект	5 500 — 8 000	5 500
Нежилые здания и помещения	Коммерческое назначение	за 1 объект	От 6000	3000
Земельные участки	Земельные участки	за объект	От 4 000	3 000